Ungu fólki gert markvisst erfitt að kaupa-segir Björn Guðmundsson á Fasteingasölunni Byggð
„Ég á ekki von á að markaðurinn nái jafnvægi fyrr en að meira kemur af nýbyggingum kemur á markaðinn,“ segir Björn Guðmundsson fasteignasali hjá Fasteiginasölunni Byggð á Akureyri, en heldur hægði á fasteignamarkaði nú árið 2022 miðað við það sem var árið 2021.
,,Það má segja um árið 2022 sem nú kveður að það hægði mikið á fasteignamarkaðnum frá árinu 2021. Það sem skýrir það að mestu er að mun meira framboð var af nýbyggingum 2021 heldur en 2022, einnig seldu margir verktakar eignir á fyrstu byggingarstigum árið 2021 sem voru síðan afhentar allt að ári seinna. Þær eignir hefðu í eðlilegum árferði verið seldar síðar,“ segir Björn ennfremur.
Hækkunarferlinu lokið
,,Framan af árinu hélst eftirspurn mikil en framboð var lítið. Miklar verðhækkanir hafa verið á markaðnum undanfarin12-18 mánuði en nú er hækkunarferlinu lokið og í besta falli má vænta hækkana í takti við verðbólgustigið sem verður. Ég á ekki von á að markaðurinn nái jafnvægi fyrr en að meira kemur af nýbyggingum kemur á markaðinn“ bætir hann við.
Birni finnst ungu fólki gert markvisst erfitt að kaupa síðan síðsumars, hann segir ,, fyrst í kjölfar breytinga á reglna um greiðslumat og síðan með vaxtahækkunum Seðlabankans. Það er svo önnur spurning hvort að sá hópur hafi verið sá sem hefur kynnt mest undir verðbólgunni í landinu“.
,,Það er afar mikilvægt að mínu mati að vinna gegn þessum sveiflum sem einkennt hafa undanfarin 2 ár á markaðnum. Vaxtahækkanir hafa líklega þá hliðarverkum að verktakar byggja minna af eignum sem síðan leiðir til vöntunar og spennu síðar meir. Ungt fólk verður að komast inn á markaðinn og eiga möguleika á að eignast sína fasteign það er tryggt með nægu framboði eigna, öflugs húsnæðisbótakerfis, stöðugleika í framboði lóða og fjármagns,“ segir Björn Guðmundsson hjá Byggð að lokum.
Nýjast
-
Þjónustusamningur um rekstur almenningsbókasafns
Í dag var undirritaður þjónustusamningur Akureyrarbæjar og Svalbarðsstrandarhrepps um að íbúum hreppsins verði veitt fullt aðgengi að safnakosti og þjónustu Amtsbókasafnsins á Akureyri. -
Umgengni á athafnasvæði Skútabergs á Moldhaugnahálsi
Umgengni á athafnasvæði Skútabergs á Moldhaugnahálsi hefur verið til umræðu hjá Heilbrigðisnefnd Norðurlands eystra um skeið, en nefndin lýsti fyrir nokkru yfir vonbrigðum með að áform um tiltekt á svæðinu hefðu ekki gengið eftir. -
Sjúkrahúsið á Akureyri
Ísland er fámennt en stórt land. Íbúaþróun síðustu áratugi hefur á margan hátt verið óskynsamleg. Samkvæmt gögnum frá Hagstofunni búa nú nálægt 80% landsmanna á stórhöfuðborgarsvæðinu en 20% landsmanna á gríðarlega víðfeðmu landsvæði utan þess. Fá dæmi eru um slíka samþjöppun búsetu í nokkru landi og fyrir vikið er það flókið verkefni að tryggja öllum landsmönnum fyrsta flokks lögbundna þjónustu, þótt sannarlega sé það bráð nauðsynlegt. Það á ekki síst við um réttinn til heilbrigðisþjónustu. -
Hvar er fjárveitingin í Húsavíkurflugið?
Þingeyingar hafa lengi barist fyrir því að áætlunarflugi milli Húsavíkur og Reykjavíkur verði viðhaldið enda um mikilvæga samgöngubót að ræða, ekki síst fyrir heimamenn, ferðamenn og blómlegt atvinnulíf í Þingeyjarsýslum. -
Kosningaloforð og hvað svo?
Landssamband eldri borgara LEB eru samtök 56 aðildarfélaga sem eru dreifð um allt land með um 36.000 félaga. Þeir sem eru orðnir 60 ára geta gengið í félögin. -
Uppskeruhátíð ferðaþjónustunnar á Norðurlandi
Þrjár viðurkenningar voru veittar á Uppskeruhátíð ferðaþjónustunnar á Norðurlandi sem að þessu sinni var haldin í Eyjafirði, í Eyjafjarðarsveit, Svalbarðsstrandarhreppi og Grýtubakkahreppi. Þær voru fyrirtæki ársins, hvatningarverðlaun ársins og fyrir störf í þágu ferðaþjónustu. Á uppskeruhátíðinni var farið í heimsóknir til ýmissa ferðaþjónustufyrirtækja á svæðinu, sem bjóða bæði afþreyingu, mat og gistingu ásamt ýmsu öðru. Hátíðin tókst afar vel og lauk með hátíðarkvöldverði á Laugaborg í Hrafnagilshverfi, kvöldskemmtun, dansi og mikilli gleði. -
Harðbakur málaður og yfirfarinn í Slippnum á Akureyri
Togarinn Harðbakur EA 3 heldur senn til veiða eftir ýmsar endurbætur og uppfærslur í Slippnum á Akureyri, auk þess sem skipið var heilmálað. Harðbakur er fimm ára gamalt skip, smíðað í Vard-Aukra skipasmíðastöðinni í Noregi. Skipið kom til Akureyrar 9. nóvember 2019 og strax í kjölfarið tók Slippurinn við því, þar sem settur var vinnslubúnaður um borð. Harðbakur er 29 metra langur og 12 metra breiður. Skipið er gott í alla staði, bæði hvað varðar vinnslubúnað og aðbúnað áhafnar. -
Tónlistarskóli Eyjafjarðar sá fyrsti sem fer í Græn skref
Tónlistarskóli Eyjarfjarðar hefur náð þeim einstaka áfanga að vera fyrsti tónlistarskólinn á Íslandi til að fara í Græn skref „og mega þau vera stolt af því,“ segir á vefsíðu Samtaka sveitarfélaga á Norðurlandi eystra, SSNE. -
Atkvæðagreiðsla utan kjörfundar hefst 7 nóvember
Atkvæðagreiðsla utan kjörfundar við embætti sýslumannsins á Norðurlandi eystra hefst 7. nóvember n.k. Alls hafa 31.039 atkvæðarétt í kjördæminu, flestir þeirra og það kemur ekki á óvart frá Akureyri eða 15.057 manns.
