Ungu fólki gert markvisst erfitt að kaupa-segir Björn Guðmundsson á Fasteingasölunni Byggð
„Ég á ekki von á að markaðurinn nái jafnvægi fyrr en að meira kemur af nýbyggingum kemur á markaðinn,“ segir Björn Guðmundsson fasteignasali hjá Fasteiginasölunni Byggð á Akureyri, en heldur hægði á fasteignamarkaði nú árið 2022 miðað við það sem var árið 2021.
,,Það má segja um árið 2022 sem nú kveður að það hægði mikið á fasteignamarkaðnum frá árinu 2021. Það sem skýrir það að mestu er að mun meira framboð var af nýbyggingum 2021 heldur en 2022, einnig seldu margir verktakar eignir á fyrstu byggingarstigum árið 2021 sem voru síðan afhentar allt að ári seinna. Þær eignir hefðu í eðlilegum árferði verið seldar síðar,“ segir Björn ennfremur.
Hækkunarferlinu lokið
,,Framan af árinu hélst eftirspurn mikil en framboð var lítið. Miklar verðhækkanir hafa verið á markaðnum undanfarin12-18 mánuði en nú er hækkunarferlinu lokið og í besta falli má vænta hækkana í takti við verðbólgustigið sem verður. Ég á ekki von á að markaðurinn nái jafnvægi fyrr en að meira kemur af nýbyggingum kemur á markaðinn“ bætir hann við.
Birni finnst ungu fólki gert markvisst erfitt að kaupa síðan síðsumars, hann segir ,, fyrst í kjölfar breytinga á reglna um greiðslumat og síðan með vaxtahækkunum Seðlabankans. Það er svo önnur spurning hvort að sá hópur hafi verið sá sem hefur kynnt mest undir verðbólgunni í landinu“.
,,Það er afar mikilvægt að mínu mati að vinna gegn þessum sveiflum sem einkennt hafa undanfarin 2 ár á markaðnum. Vaxtahækkanir hafa líklega þá hliðarverkum að verktakar byggja minna af eignum sem síðan leiðir til vöntunar og spennu síðar meir. Ungt fólk verður að komast inn á markaðinn og eiga möguleika á að eignast sína fasteign það er tryggt með nægu framboði eigna, öflugs húsnæðisbótakerfis, stöðugleika í framboði lóða og fjármagns,“ segir Björn Guðmundsson hjá Byggð að lokum.
Nýjast
-
Elfar Árni er kominn heim
Völsungur styrkir sig fyrir baráttuna í Lengjudeildinni -
Götuhornið - Kona í Miðbænum skrifar
Á götuhorninu var að sjálfsögðu verið að ræða komandi kosningar enda í mörg horn að líta þegar kemur að því hvert skal greiða atkvæði á laugardaginn kemur. -
Verðkönnun vegna Húsavíkurflugs
Vegagerðin hefur sent út verðkönnun til nokkurra flugfélaga hér á landi varðandi áætlunarflug á milli Húsavíkur og Reykjavíkur. Frestur til að skila inn svörum rennur út á morgun, fimmtudag og samkvæmt upplýsingum frá Vegagerðinni verður ákvörðun tekin í framhaldi af því. -
Framtíðin er núna
Það er áhugavert að heyra hvernig flestir stjórnmálamenn tala um „málefni ungs fólks“. Þeir setja mynd á Instagram um námslán eða halda málfund um fæðingarorlof. Kannski er þessi umfjöllun upplýsandi fyrir einhvern, en fyrir flestum sem tilheyra hópnum „ungt fólk“ eru hún frekar undarleg – vegna þess að hagsmunir ungs fólks afmarkast ekki við einstök loforð, þeir eru hagsmunir allra. -
Styrkur frá starfsmönnum ÍME
Starfsmannafélag Íþróttamiðstöðvar Eyjafjarðarsveitar stóð fyrir fjársöfnun í bleikum október til handa Krabbameinsfélagi Akureyrar og nágrennis. -
Stóri fýlupósturinn eða allt er gott sem endar vel :-)
Í Kjarnaskógi hafa starfsmenn Skógræktarinnar tekið gleði sína á ný og við þá líka en ekki hvað, enda fátt betra en það sem endar vel. Þetta hér fyrir neðan má lesa á Fb vegg þeirra í morgun. -
Safnar gripum sem framleiddir voru á Plastiðjunni og Iðjulundi
Sigurrós Tryggvadóttir, iðjuþjálfi á Plastiðjunni Bjargi Iðjulundi (PBI) er í viðtali á heimasíðu Akureryarbæjar þar sem hún segir frá söfnun sem hún stendur fyrir á gömlum framleiðsluvörum frá PBI. -
Æi stundum er fólk alltof upptekið af þvi að sýna að það sé fxxl
Tilgangslaus skemmdarverk sem gera ekkert annað en svekkja saklausa fara í taugarnar á öllu venjulegu fólki. Það er þvi engin furða að starfsfólk Skógræktarfélagsins hafi verið pirrað í dag eins og lesa má hér fyrr neðan. -
Hagnaður bankanna gríðarlegur en samfélagsleg ábyrgð engin
Trúnaðarráð Félags verslunar- og skrifstofufólks Akureyri og nágrenni (FVSA) og Sjómannafélag Eyjafjarðar ítreka nauðsyn þess að sveitarfélögin sýni ábyrgð og styðji við kjarasamninga með því að halda aftur af hækkunum á gjaldskrám.
