27. nóvember - 4. desember - Tbl 48
Fasteignaverð á Akureyri stendur i stað
Tryggvi Þ. Gunnarsson fasteignasali hjá Eignaver
Fasteignaverð í Reykjavik er að lækka og það eru tíðindi, vefnum lék forvitni á að vita hvort svipað væri uppi á tenginum á Akureyri.
Tryggvi Þ. Gunnarsson fasteignasali hjá Eignaver varð fyrir svörum.
Fasteignaverð í REK að lækka sérðu sömu hluti hér?
Fasteignaverð er ekki byrjað að lækka hér á Akureyri, en klárlega eru merki um að verðið er farið að standa í stað. Undanfarin ár hafa leitt í ljós að markaðurinn hér á Akureyri er svona 6 mánuðum á eftir markaðnum á höfuðborgarsvæðinu og almenn lækkun á húsnæði ætti að koma í ljós eftir þann tíma, EF lækkun verður. Hingað til höfum við aldrei séð lækkun á húsnæðisverði, verðið stendur frekar í stað.
Er nægt framboð af húsnæði til sölu?
Markaðurinn hefur verið mjög líflegur undanfarið en eftir aðgerðir Seðlabankans hefur hægst á, og þar af leiðandi er eignum á söluskrá að fjölga, úrvalið verður meira. En það má segja að það sé að komast á einhverskonar jafnvægi á framboð og eftirspurn.
Hvaða stærð af íbúðum selst hraðast (vinsælast)?
Raðhús á einni hæð hafa lengi verið vinsæl, en þau henta breiðum hópi kaupenda. Við finnum mikið fyrir því að fyrstu kaupendur vanti inn á markaðinn, en þeir eru helst að kaupa 2-4 herbergja íbúðir, þegar seljendur eru komnir á þann stað að þurfa að stækka við sig. Það er svolítið eins og fyrstu kaupendur hafi gufað upp, og margar keðjur falla á því að litlu íbúðirnar seljast ekki.
Er erfitt fyrir ungt fólk að fjármagna fyrstu kaup?
Ég vil aftur nefna að aðgerðir Seðlabankans gera fyrstu kaupendum mjög erfitt fyrir. Eins og ég sagði áðan, þá vantar mikið kaupendur að minnstu íbúðunum í fjölbýli til að keðjur um stærri íbúðir og einbýlishús gangi upp.
Er verðmunur á sambærilegum íbúðum milli hverfa?
Já, það er einhver verðmunur milli hverfa. En það skrifast nú að hluta til líka á það að hverfin eru misgömul. Íbúð í Hagahverfi sem er tveggja ára, er að sjálfsögðu eitthvað dýrari en sambærileg 30 ára íbúð í Giljahverfi eða enn eldri í Lunda- eða Hlíðahverfinu.
Mögulega hafa nýbyggingar verið að hækka hlutfallslega meira en notaðar íbúðir í hverfum þar sem ekki er verið að byggja.
Nýjast
-
Að kjósa taktískt
Komið er að lok kosningabaráttu sem hefur í senn verið áhugaverð og skemmtileg. -
Stefnir í litaðar viðvaranir i veðrinu
Óhætt er að fullyrða að það hvernig veður skipast í lofti næstu daga muni hafa áhrif hvernig tekst til við við framkvæmd Alþingiskosninga, en óhætt er að segja að blikur séu á lofti. -
Alþingiskosningar, laugardaginn 30. nóvember 2024
Kjörstaðir í Akureyrarbæ eru í Verkmenntaskólanum á Akureyri, í Hríseyjarskóla og í Félagsheimilinu Múla í Grímsey. Akureyrarbæ er skipt í 13 kjördeildir, 11 á Akureyri, ein í Hrísey og ein í Grímsey. Skipting kjósenda í kjördeildir fer eftir búsetu samkvæmt skráðu lögheimili hjá Þjóðskrá þann 29. október kl. 12:00 og eru kjósendur beðnir um að kynna sér í hvaða kjördeild þeim ber að kjósa. Hægt er að fletta upp í kjörskrá á vef Þjóðskrár á slóðinni: www.kosning.is. Kjörfundur hefst kl. 9:00 og lýkur eigi síðar en klukkan 22:00. -
Frozen hátíðardanssýning Steps Dancecenter í Hofi 30. nóvember
Steps Dancecenter á Akureyri býður íbúa og gesti bæjarins velkomna í sannkallað dansævintýri þann 30. nóvember, þegar nemendur skólans stíga á svið í Hofi með glæsilega hátíðarsýningu með ævintýrið Frozen. -
-
Elfar Árni er kominn heim
Völsungur styrkir sig fyrir baráttuna í Lengjudeildinni -
Götuhornið - Kona í Miðbænum skrifar
Á götuhorninu var að sjálfsögðu verið að ræða komandi kosningar enda í mörg horn að líta þegar kemur að því hvert skal greiða atkvæði á laugardaginn kemur. -
Verðkönnun vegna Húsavíkurflugs
Vegagerðin hefur sent út verðkönnun til nokkurra flugfélaga hér á landi varðandi áætlunarflug á milli Húsavíkur og Reykjavíkur. Frestur til að skila inn svörum rennur út á morgun, fimmtudag og samkvæmt upplýsingum frá Vegagerðinni verður ákvörðun tekin í framhaldi af því. -
Framtíðin er núna
Það er áhugavert að heyra hvernig flestir stjórnmálamenn tala um „málefni ungs fólks“. Þeir setja mynd á Instagram um námslán eða halda málfund um fæðingarorlof. Kannski er þessi umfjöllun upplýsandi fyrir einhvern, en fyrir flestum sem tilheyra hópnum „ungt fólk“ eru hún frekar undarleg – vegna þess að hagsmunir ungs fólks afmarkast ekki við einstök loforð, þeir eru hagsmunir allra.
